OFFICE BUILDING
Clădire de birouri cu o suprafață totală de 6.060 mp, inclusiv parcare subterana, situată la aproximativ 300 de metri de Arcul de Triumf, în cea mai bună zonă din București.
Proiectul
Linile externe ale cladirii sunt definite de planul liber si de compartimentarea interioara. Designul exterior este caracterizat de fatadele vitrate ce ofera o priveliste frumoasa asupra celei mai deosebite zone ale Bucurestiului.
Arhitectura cladirii este contemporana, creata din materiale moderne, sticla fiind elementul definitoriu.
Pe planul propus s-au dispus doua volume/structuri diferite, o structura solida imaginara care gazduieste zona scarii si o structura contrastanta care contine zona de birouri, perforata de un patio (curte interioara) ce traverseaza vertical cladirea inchisa de un perete cortina.
Designul peretelui cortina ignora intentionat scara, integrand cladirea intr-o zona predominant rezidentiala ca un element abstract fara nici o referinta la mediul interior al sau. Acesta explica modul in care ferestrele sunt divizate de benzile orizontale cu lungimi diferite determinand o geometrie ce personalizeaza cladirea, inauntrul careia intalnirile devin functionale, armonizand lumina, intimitatea si ventilatia.
Locatie si puncte de interes
Clădirea Clucerului este amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din București, preferată de numeroase ambasade și companii internaționale. Se află la doar 300 de metri de Arcul de Triumf și la 800 de metri de Piața Charles de Gaulle, oferind acces facil către principalele puncte de interes din nordul capitalei.
La aproximativ 300 de metri, se află Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), unul dintre cele mai mari parcuri din oraș, care oferă o priveliște plăcută de la etajele superioare ale clădirii. Cu o suprafață de 187 de hectare și vegetație bogată, parcul adaugă un plus de valoare și confort zonei.
Șoseaua Kiseleff, aflată la doar 350 de metri, este una dintre cele mai cunoscute artere din București, unde se găsesc mai multe obiective importante, cum ar fi: Muzeul Antipa, Muzeul Țăranului Român, Muzeul Geologic, Bufetul de pe Kiseleff (proiectat de Ion Mincu), Casa Nicolae Titulescu, Biserica Izvorul Tămăduirii și Hotelul Triumf.
Punctele Forte
IMAGINE
Eleganța clădirii este evidențiată atât prin finisajele de înaltă calitate ale fațadelor, cât și prin designul arhitectural modern, marcat de o compartimentare armonioasă în registre orizontale. Această combinație oferă o prezență impunătoare și rafinată în peisajul urban.
LOCATIE
Situată în zona de nord a capitalei, clădirea de birouri impresionează prin arhitectura sa contemporană și poziționarea strategică. Oferă acces rapid către centrul orașului și principalele zone de business, precum Piața Charles de Gaulle, Calea Floreasca și Piața Presei Libere, dar și către Aeroportul Internațional Henri Coandă. Imobilul beneficiază de conexiuni excelente la mijloacele de transport în comun, fiind amplasat la doar 150 de metri de linia de tramvai 41 și la 800 de metri de stația de metrou.
Exploreaza pe Nivel
Descoperă cele 6 nivele ale clădirii noastre! Aici poți explora fiecare etaj și să te familiarizezi cu toate facilitățile și spațiile disponibile.
Disponibilitate
ETAJUL 2
Etajul al doilea al clădirii oferă un spațiu generos de 615,97 metri pătrați, disponibil pentru închiriere. Acest etaj este ideal pentru birouri, activități comerciale sau servicii, beneficiind de o compartimentare eficientă și lumină naturală din abundență.
Spațiul poate fi adaptat în funcție de nevoile chiriașului, oferind flexibilitate atât pentru open space, cât și pentru birouri individuale sau săli de ședință. Accesul se face facil prin lift și scară, iar clădirea dispune de toate utilitățile necesare.
Specificatii Technice
INCALZIREA SI RACIREA
Incalzire cu doua centrale termice amplasate la subsol si racire cu doua chilere amplasate pe terasa imobilului.
VENTILATIA
Cate o centrala de tratare a aerului pentru fiecare nivel.
ELECTRIC
Alimentare la post trafo propriu amplasat la subsolul imobilului. Cladirea este dotata cu grup electrogen care asigura continuarea activitatii in caz de avarie.
FLEXIBILITATE – INDEPENDENTA
Spatiile interioare se pot
compartimenta dupa necesitati.
DESIGN
Cladirea a fost proiectata de studioul Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, Madrid, Spania.
SECURITATE
Card de acces pentru birouri si garaj, supraveghiere video, autorizatie isu, personal technic calificat si intretinere pe tot timpul programului.
Cerere Oferta
Pentru închirieri, vă rugăm să lăsați adresa de email și vă vom contacta noi.
Office Cucerului
Contact
Strada Clucerului 78-80, Bucuresti
fetinca@ida.ro / filip@ida.ro
722 247 302 / 0737 201 320
Ore
Luni — Vineri
8am — 9pm